1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市西淀川区
33.6万円/㎡
前年比+5.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
マイシティおおさか五番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
/ 千船駅 徒歩15分
1991年築 / 15階建 / 128戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,335万円
31.4万円/㎡
1,399
2,023
2,647
3,271
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,023万円〜2,647万円
27.2万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月20日
マイシティおおさか五番館
2,380万円（32.1万円/㎡）/ 11階 / 74.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 2,380万円 | 32.1万円 | 11階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 1,300万円 | 17.5万円 | 13階 | 74.25㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/14 | 1,480万円 | 24.7万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,680万円 | 22.6万円 | 13階 | 74.25㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/05 | 1,780万円 | 24.0万円 | 11階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,798万円 | 31.0万円 | 15階 | 90.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,750万円 | 23.6万円 | 13階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,898万円 | 32.1万円 | 15階 | 90.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,798万円 | 31.1万円 | 15階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,898万円 | 32.2万円 | 15階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,630万円 | 22.0万円 | 5階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,800万円 | 24.2万円 | 13階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 2,500万円 | 32.1万円 | 12階 | 77.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/02 | 2,480万円 | 33.4万円 | 11階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,140万円 | 23.7万円 | 5階 | 90.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 1,700万円 | 22.9万円 | 13階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | マイシティおおさか五番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 128戸 | SRC |
| 2025/10/11 | マイシティおおさか弐番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,899万円 | 29.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/08 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2024/06/10 | マイシティおおさか3番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,880万円 | 28.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/23 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅17分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.99㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | - | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/15 | マイシティおおさか四番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,690万円 | 35.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 102戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市西淀川区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して4.5%割安です。
販売中の類似マンション
花川アーバンライフ
大阪府大阪市西淀川区花川二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 8分
1974年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造
マイシティおおさか弐番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1987年築 / 15階建 / 102戸 / SRC造
佃公園スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 171戸 / SRC造
オリーブハイツ姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島三丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 福駅 徒歩 11分
1980年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
ユニハイム千船1号棟
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 9分
1983年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
オデッセイ野里
大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 8分
2002年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
御幣島スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区御幣島四丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 6分
1981年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
キングマンション新淀川
大阪府大阪市西淀川区福町一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 福駅 徒歩 3分
1999年築 / 11階建 / 203戸 / RC造
キングマンション千船参番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 10分
2003年築 / 15階建 / 521戸 / SRC造
姫里スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
セントラルパレス千船アルテア
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 6分
2002年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
パルクメゾン千舟公園
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 224戸 / SRC造
ユニハイム千船2号棟
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造
ハイネスコトー姫島公園
大阪府大阪市西淀川区姫島四丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 6分
1985年築 / 11階建 / 134戸 / SRC造
日商岩井野里マンション
大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 8分
1980年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造