1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市西淀川区
31.8万円/㎡
前年比+7.6%
マイシティおおさか五番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
/ 千船駅 徒歩15分
1991年築 / 15階建 / 128戸 / SRC造
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8階 / 60㎡の場合
相場
1,709万円
28.5万円/㎡
980
1,466
1,952
2,438
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,466万円〜1,952万円
24.4万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月7日
マイシティおおさか五番館
1,480万円（24.7万円/㎡）/ 8階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,480万円 | 24.7万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,680万円 | 22.6万円 | 13階 | 74.25㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/05 | 1,780万円 | 24.0万円 | 11階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,798万円 | 31.0万円 | 15階 | 90.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,898万円 | 32.1万円 | 15階 | 90.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 1,630万円 | 22.0万円 | 5階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | マイシティおおさか五番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 128戸 | SRC |
| 2025/01/29 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅17分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/04 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2024/07/22 | マイシティおおさか2番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,750万円 | 29.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マイシティおおさか3番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/14 | マイシティおおさか四番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,200万円 | 18.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/17 | マイシティおおさか弐番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 阪神住建千舟リバーサイドヴィラC棟 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅10分 | 1,700万円 | 28.5万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 西 | 1988年 | 162戸 | RC |
| 2024/07/06 | 千舟リバーサイドヴィラD棟 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅13分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.1㎡ | 3LD・K | 11階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 154戸 | RC |
| 2025/05/11 | リバーサイドコープ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅7分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/01 | 朝日プラザ千船 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅7分 | 1,640万円 | 23.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 103戸 | SRC |
| 2024/07/13 | レックスシティアルベール 大阪市西淀川区大和田二丁目 | 福駅5分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 阪神住建グリーンロード公園ヴィラ 大阪市西淀川区福町三丁目 | 福駅1分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.44㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/07 | キングマンション姫島II 大阪市西淀川区大和田一丁目 | 姫島駅10分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市西淀川区では7.6%上昇しています。